中央空调水系统清洗与维护建议：
1． 空调运行前，应对其水系统进行清洗，以除去安装过程中的焊渣、油污等。值得注意的是：在清洗冷媒水系统干管时，应先关闭冷源机组蒸发器、风柜和风机盘管的进水阀，开启旁通阀，使污水通过旁通阀排出管外。蒸发器、风柜和风机盘管的清洗需单独进行。
2． 在运行过程中，每隔一到两周应对水质进行监测，调整PH值在规定范围内（6~8），空调机组，将冷却水的浓缩倍数控制在2.5~3.5左右，同时，应及时对系统进行排污和补水。
3． 进行合理的水处理，根据水质的情况，按时添加缓蚀阻垢剂、分散剂和杀菌灭藻剂，以减少腐蚀，防止水垢形成和藻类、细菌的繁殖。常用锌-铬酸盐、锌-聚磷酸盐作为缓蚀剂；用聚磷酸盐、聚丙烯酸作为阻垢剂；杀菌灭藻剂可用氯或次氯酸盐。
4． 定期清洗循环回路上过滤器和除污器中的泥沙和杂物。
5． 停机后应将冷却水全部放掉，空调机组维修，对于冷媒水，空调机组品牌，若水质若符合要求，可以不放掉，但是若是在冬季停机，为防止管道冻裂，则需将系统中的水全部放掉。放水后应对除污器和过滤网等进行彻底清洗。
通风与空调系统见证取样送检及检测的项目
1.《建筑节能工程施工质量验收规范》要求，对通风空调工程的保温材料、风机盘管进场时进行材料的复验，并见证取样送检，合格后方可使用。
2.通风与空调系统节能性能检测的项目包括室内温度，各风口的风量，通风与空调系统的总风量，空调机组工作原理，空调机组的水流量，空调系统冷热水、冷却水总流量等五项内容。
材料设备的见证取样复试
1.通风空调工程的绝热材料，要对导热系数、密度、吸水率等指标进行复试。
2.风机盘管机组要对供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率等参数进行复试。
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