人们都希望不会发生火灾，所以防火阀将一直保持开放的状态。长时间下去，防火阀将落满灰尘，僵硬且反应迟钝。因为大多数时间一直处于开放状态，如果出现突发情况，能否保证防火阀在需要的时候有效关闭将成为关键。
确 定以上的要求从来都不是一项简单的任务，这主要因为防火阀安装的位置。更为明显的防火设备，例如灭火器与火警铃由于其防火目的通常安装在方便获取的显眼位 置，如果出现问题，易于测试及修理或更换。然而，防火阀虽然在延迟火势中具有相同价值，但因为其隐藏在管道中，在看不见的地方，而容易被忽视。当涉及到建 筑维修计划及防火处理时，排烟防火阀作用，应优先考虑防火阀。
通过设置火势不太可能通过的障碍，或至少延迟火势蔓延，有效的防火阀能够挽救生命;所以应定期对防火阀测试(也被称为冲击测试)，防火阀的清洁与维护也是建筑消防安全管理的合法要求与重要部分，需遵循英国标准BS9999:2008。
通风系统的正常使用会使防火阀及操作元件上堆积污物(见图2)。这些物质必须清除，定期检查防火阀，保证一旦有火情，能够按设计初衷工作。
产品使用编辑防烟防火阀主要用于通风、空调系统的风管上，平时处于“常开”状态，当空气温度达到70℃时，通过阀内熔断器动作而自动关闭。
排烟口、排烟阀主要设置在排烟系统的管道上，或安装在消防排烟风机的吸入口处，平时处于关闭状态，发生火灾时，70度手动防火阀，通过联动，自动开启排烟。
防火阀安装在排烟系统与通风空调系统兼用的风机入口处，平时处于“常开”状态，可通风，当管道内气流温度达280℃时，70度排烟防火阀，阀门靠易熔金属的温度熔断器动作而自动关闭，切断气流，防止火灾蔓延。
在有些建筑消防工程项目中有重复使用这些设备情况。如重庆烟草大厦就是一例。
重庆烟草大厦主要是办公和商务，走道长，设置了机械排烟系统，每层楼只有一个防烟分区。每层的排烟主管上设计了一个电动的常闭的防火阀，防火阀，每层的每个排烟口又设计一个电动的常闭的排烟阀，消防排烟风机的吸入口处也设计了一个电动的常闭的排烟防火阀。显然，这种设计存在功能浪费，也是模块、阀门、建筑成本的浪费。
建议：方法之一是把排烟口的排烟阀和模块取消，风口改成单层百叶；方法二是把每层的排烟主管上电动的常闭的防火阀改成常开的280度关闭的防火阀，控制模块改为一般的监视模块。这两种方法同样能达到消防规范要求，并且实际控制起来也十分可靠。
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